比想象低很多,法国12个城市房子只卖“白菜价”

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    近几年来,巴黎、波尔多、里昂等大城市的房价飚升,但在法国100个最大(人口最多)的城市中,有12个城市的房价低廉,购买一套单间套房(STUDIO)只需2.7万欧元,相当于一辆新车的价钱。

资料图片:鲁贝市推出“1欧元住房计划。图源:中新网

  《欧洲时报》刊文文章摘编如下:

  最佳房地产经纪人网站(MeilleursAgents.com)引用公证人的数据指出,今年第一季度期间全国房价年增幅为3.5%。在法国房价重新上扬之际,有12个城市每平米房价中位数在1300欧元以下。这12个城市是圣埃蒂恩(SAINT-ETIENNE)、圣昆坦(SAINT-QUENTIN)、牟罗兹(MULHOUSE)、布尔热(BOURGES)、鲁贝(ROUBAIX)、里摩日(LIMOGES)、特鲁瓦(TROYES)、图尔关(TOURCOING)、贝济埃(BEZIERS)、加来(CALAIS)、布雷斯特(BREST)、佩皮尼扬(PERPIGNAN)

  这12个城市的房价比一般人的想像低很多,不光是在乡村地带,购买一间大约20平米的单间套房需要2.7万欧元,相当于一辆新车的价钱。佩皮尼扬一间18平米带阳台的单间套房,牟罗兹市中心一间22平米的公寓,圣埃蒂恩艺术与工业博物馆附近的一间26平米的公寓,有一个共同点,标示的售价都是2.7万欧元。

  所有的住房类型与面积混合计算,这12个城市中房价最便宜的是圣埃蒂恩(居民人数17)。自今年1月至3月,该市每平米房价中位数为860欧元,比里昂便宜五分之四。作为比较,在巴黎市区租住一间30平米公寓的房客,可用相当于3年的租金在圣埃蒂恩买下一间同样面积的公寓。排名第二的圣昆坦(居民人数5.5),每平米房价中位数为870欧元,即只需不到9万欧元就可在该市购买一套100平米的公寓。

  在布雷斯特、里摩日、贝济埃(居民人数5万多),每平米房价中位数也在1300欧元以下。

  据最佳房地产经纪人网站负责人分析,房价低廉的主要原因是这些城市缺乏吸引力,“近10年来这些城市总体上经济衰退,远离大城市中心、或是未能从大型城市共同体的发展中受益这些城市在基础设施建设上欠缺投资

  2008年房价涨到高峰以来,圣埃蒂恩的房价跌了37%,鲁贝跌幅30%,加来跌了29%,佩皮尼扬跌幅26%,特鲁瓦跌幅12%。最佳房地产经纪人网站指出,尽管这些城市的房价看来便宜,但短期投资不一定是个好主意。

来源:中国新闻网

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